Property Reference - a0VSb00000Asb3IMAR
Détails clés
- Numéro de référence: V3308
- Surface habitable:267 m² environ
- Surface totale: 310 m² environ
- Surface terrain: 34368 m²
- Chambres: 3
- Salles de bains: 3
- Piscine: Oui
- Taxe foncière: 558 €
Description du bien
À seulement quelques minutes du centre de Gordes, cette remarquable propriété en pierre s’inscrit au cœur de plus de trois hectares de paysage provençal, offrant de superbes vues sur le Luberon. Oliviers, chênes majestueux et murs traditionnels en pierre sèche façonnent le décor autour de la maison, créant une atmosphère merveilleusement paisible et un véritable sentiment d’intimité. Entièrement préservée des regards et entourée de nature, la propriété offre un cadre exceptionnel au cœur du Luberon.
Le mas a fait l’objet d’une restauration complète, réalisée avec beaucoup de soin et dans le respect de son caractère d’origine. Des matériaux de qualité, de beaux volumes et de nombreuses ouvertures apportant une abondante lumière naturelle créent des intérieurs à la fois élégants et chaleureux.
Le rez-de-chaussée comprend : une entrée ; une vaste pièce de réception largement ouverte sur les terrasses et le jardin ; une cuisine Bulthaup sur mesure, entièrement équipée ; un salon plus intime agrémenté d’une belle cheminée en pierre ; une suite avec salle d’eau privative ; un office ; une buanderie ; une cave voûtée ; de nombreux espaces de rangement.
À l’étage, deux suites bénéficient chacune de leur propre terrasse avec de magnifiques vues sur le Luberon. L’une dispose d’une salle d’eau, tandis que la seconde comprend une salle de bains avec baignoire et douche.
La propriété offre par ailleurs un intéressant potentiel supplémentaire. Une magnifique borie en pierre, entièrement restaurée, pourrait être aménagée en chambre ou suite indépendante. Un bureau attenant à la maison pourrait également permettre la création d’une chambre supplémentaire.
Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et des vues. De généreuses terrasses et plusieurs espaces de détente entourent la maison, tandis que la piscine et son solarium occupent une position dominante face au Luberon. Le terrain de 3,4 hectares se compose notamment d’une oliveraie, d’une chênaie et de restanques bordées de murs en pierre sèche, l’ensemble offrant une merveilleuse sensation d’espace et d’intimité.
Le confort contemporain est assuré par un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol. Un permis de construire a également été accordé pour une extension d’environ 30m² ainsi que pour la création d’un garage.
La qualité de la rénovation, l’authenticité du bâti, les vastes extérieurs et les vues remarquables font de cette propriété une maison particulièrement séduisante, idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Luberon. Elle conviendrait aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, avec également un excellent potentiel locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Le mas a fait l’objet d’une restauration complète, réalisée avec beaucoup de soin et dans le respect de son caractère d’origine. Des matériaux de qualité, de beaux volumes et de nombreuses ouvertures apportant une abondante lumière naturelle créent des intérieurs à la fois élégants et chaleureux.
Le rez-de-chaussée comprend : une entrée ; une vaste pièce de réception largement ouverte sur les terrasses et le jardin ; une cuisine Bulthaup sur mesure, entièrement équipée ; un salon plus intime agrémenté d’une belle cheminée en pierre ; une suite avec salle d’eau privative ; un office ; une buanderie ; une cave voûtée ; de nombreux espaces de rangement.
À l’étage, deux suites bénéficient chacune de leur propre terrasse avec de magnifiques vues sur le Luberon. L’une dispose d’une salle d’eau, tandis que la seconde comprend une salle de bains avec baignoire et douche.
La propriété offre par ailleurs un intéressant potentiel supplémentaire. Une magnifique borie en pierre, entièrement restaurée, pourrait être aménagée en chambre ou suite indépendante. Un bureau attenant à la maison pourrait également permettre la création d’une chambre supplémentaire.
Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et des vues. De généreuses terrasses et plusieurs espaces de détente entourent la maison, tandis que la piscine et son solarium occupent une position dominante face au Luberon. Le terrain de 3,4 hectares se compose notamment d’une oliveraie, d’une chênaie et de restanques bordées de murs en pierre sèche, l’ensemble offrant une merveilleuse sensation d’espace et d’intimité.
Le confort contemporain est assuré par un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol. Un permis de construire a également été accordé pour une extension d’environ 30m² ainsi que pour la création d’un garage.
La qualité de la rénovation, l’authenticité du bâti, les vastes extérieurs et les vues remarquables font de cette propriété une maison particulièrement séduisante, idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Luberon. Elle conviendrait aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, avec également un excellent potentiel locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur