Property Reference - a0VSb00000AFod3MAD
Détails clés
- Numéro de référence: V3314
- Surface habitable:280 m² environ
- Surface totale: 272 m² environ
- Surface terrain: 3800 m²
- Chambres: 5
- Salles de bains: 5
- Piscine: Oui
- Taxe foncière: 587 €
Description du bien
Perchée sur les hauteurs de Roussillon, l'un des plus emblématiques villages perchés du Luberon, cette propriété entièrement rénovée bénéficie d'un cadre exceptionnel et de vues panoramiques remarquables sur le massif du Luberon et jusqu'aux Alpilles. Nichée au sein d'un jardin paysager paisible, elle allie intimité, élégance et harmonie parfaite avec son environnement provençal.
Construite dans les années 1970 et profondément transformée ces dernières années, la propriété offre aujourd'hui environ 270 m² habitables. Elle se compose d'une maison principale, d'un hébergement indépendant pour les invités ainsi que d'un studio. La rénovation a été menée avec un soin remarquable, associant design contemporain, matériaux de qualité et charme intemporel de la Provence. Les espaces de réception lumineux et la cuisine s'ouvrent naturellement sur les terrasses et les jardins, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur tout en mettant en valeur les vues spectaculaires.
Le rez-de-chaussée comprend : une superbe pièce de vie de 49 m² réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de vastes portes-fenêtres offrant de magnifiques vues vers le sud et l'ouest ; une élégante cuisine équipée avec grand îlot central bénéficiant du même panorama ; une buanderie ; un bureau ou salon de musique ; un dressing. Le hall d'entrée distribue l'espace nuit composé d'une suite parentale avec baignoire, douche, double vasque, WC et généreux espaces de rangement ; deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC privatifs ; une salle d'eau avec WC.
Le rez-de-jardin accueille : une suite indépendante avec salle d'eau ; une salle de sport ; un studio avec kitchenette et salle d'eau. Les arrivées d'eau sont déjà en place pour permettre la création d'une salle d'eau dans la salle de sport afin d'aménager une sixième chambre. Cette pièce pourrait également être intégrée au studio afin de créer un espace de vie plus généreux.
Les extérieurs ont été soigneusement aménagés autour d'une magnifique terrasse agrémentée d'un bassin d'ornement. Le terrain se déploie ensuite sur plusieurs restanques provençales qui prolongent naturellement les espaces de vie et offrent de nombreux lieux de détente tout au long de l'année. Une piscine au sel de 14 m x 4 m avec pool house, douche extérieure et toilettes sèches, un terrain de pétanque, un potager ainsi que plusieurs espaces ombragés composent un cadre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal.
Les équipements comprennent : climatisation gainable dans la maison principale ; climatisation réversible en rez-de-jardin ; poêle à bois Charnwood ; double vitrage avec menuiseries aluminium ; portes anciennes de caractère ; eau de ville ; arrosage automatique en quatre zones ; éclairage extérieur ; fibre optique ; portail électrique ; visiophone ; aire de stationnement avec carport pour trois véhicules ; borne de recharge pour véhicule électrique ; piscine au sel ; pool house ; abri de jardin ; studio indépendant ; toiture végétalisée.
Rares sont les propriétés clés en main de cette qualité réunissant une présentation irréprochable, des vues à couper le souffle et un emplacement privilégié dans l'un des villages les plus recherchés du Luberon. À quelques pas de la boulangerie, de la pharmacie, des cafés, des restaurants et du célèbre Sentier des Ocres, tout en bénéficiant d'un accès facile à la gare TGV d'Avignon et à l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété se prête parfaitement à une résidence principale, une maison de vacances de prestige ou un investissement locatif haut de gamme. Une superbe adresse provençale pour savourer le meilleur du Luberon.
__________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Construite dans les années 1970 et profondément transformée ces dernières années, la propriété offre aujourd'hui environ 270 m² habitables. Elle se compose d'une maison principale, d'un hébergement indépendant pour les invités ainsi que d'un studio. La rénovation a été menée avec un soin remarquable, associant design contemporain, matériaux de qualité et charme intemporel de la Provence. Les espaces de réception lumineux et la cuisine s'ouvrent naturellement sur les terrasses et les jardins, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur tout en mettant en valeur les vues spectaculaires.
Le rez-de-chaussée comprend : une superbe pièce de vie de 49 m² réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de vastes portes-fenêtres offrant de magnifiques vues vers le sud et l'ouest ; une élégante cuisine équipée avec grand îlot central bénéficiant du même panorama ; une buanderie ; un bureau ou salon de musique ; un dressing. Le hall d'entrée distribue l'espace nuit composé d'une suite parentale avec baignoire, douche, double vasque, WC et généreux espaces de rangement ; deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC privatifs ; une salle d'eau avec WC.
Le rez-de-jardin accueille : une suite indépendante avec salle d'eau ; une salle de sport ; un studio avec kitchenette et salle d'eau. Les arrivées d'eau sont déjà en place pour permettre la création d'une salle d'eau dans la salle de sport afin d'aménager une sixième chambre. Cette pièce pourrait également être intégrée au studio afin de créer un espace de vie plus généreux.
Les extérieurs ont été soigneusement aménagés autour d'une magnifique terrasse agrémentée d'un bassin d'ornement. Le terrain se déploie ensuite sur plusieurs restanques provençales qui prolongent naturellement les espaces de vie et offrent de nombreux lieux de détente tout au long de l'année. Une piscine au sel de 14 m x 4 m avec pool house, douche extérieure et toilettes sèches, un terrain de pétanque, un potager ainsi que plusieurs espaces ombragés composent un cadre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal.
Les équipements comprennent : climatisation gainable dans la maison principale ; climatisation réversible en rez-de-jardin ; poêle à bois Charnwood ; double vitrage avec menuiseries aluminium ; portes anciennes de caractère ; eau de ville ; arrosage automatique en quatre zones ; éclairage extérieur ; fibre optique ; portail électrique ; visiophone ; aire de stationnement avec carport pour trois véhicules ; borne de recharge pour véhicule électrique ; piscine au sel ; pool house ; abri de jardin ; studio indépendant ; toiture végétalisée.
Rares sont les propriétés clés en main de cette qualité réunissant une présentation irréprochable, des vues à couper le souffle et un emplacement privilégié dans l'un des villages les plus recherchés du Luberon. À quelques pas de la boulangerie, de la pharmacie, des cafés, des restaurants et du célèbre Sentier des Ocres, tout en bénéficiant d'un accès facile à la gare TGV d'Avignon et à l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété se prête parfaitement à une résidence principale, une maison de vacances de prestige ou un investissement locatif haut de gamme. Une superbe adresse provençale pour savourer le meilleur du Luberon.
__________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur